9月27日，嘉宇璟琇大泽湖艺奢美学馆在各界瞩目中终于优雅启幕。作为大泽湖片区备受期待的“豪宅”级品质新作，项目以10000㎡全维美学馆的实景呈现，向市场展示了其“花漾生活”的营造理念与产品实力，现场人气高涨，引发全城对板块人居焕新升级的全新想象。

现场图

Part1现象级改善奢宅 首秀掀热潮

活动当天，超百组家庭到访，现场人山人海，咨询者络绎不绝，恢弘的精奢门庭成为大焦点。据统计，开放当日到场的市民大多是被前期网上曝光的公区效果图所吸引，特意选在示范区开放首日前来亲身体验。

嘉宇控股集团嘉宇集团副总裁/房产总经理周少敏先生在致辞中表示：“我们始终相信，在当前市场环境下，能有与城市共生长、与人居需求同频的高品质房子，才真正经得起考验。”项目还创新提出“生活共创官”机制，携手十大不同领域的优质伙伴，通过十大实景生活体验区，生动诠释“共创100种湖野生活方式”的社区理想。

当点睛的雄狮跃动生姿，将现场气氛推向高潮。在领导们手持金剪、共同剪彩的庄重时刻，彩烟轻扬，鼓乐悠扬，掌声如潮，嘉宇·璟琇大泽湖艺奢美学馆在温馨而隆重的氛围中圆满礼成！

现场图

这不仅是一次产品力的印证，更被视为大泽湖人居焕新的美好起点。这种将自然生态、湖湘文化、美学艺术与生活场景深度融合的展示方式，为长沙品质项目树立了新的封面。

Part2四大极致标签 新规板楼低密奢宅

1、极致的改善规划：低密纯板楼，稀罕性凸显

首先恭喜将眼光投向大泽湖片区的人们，终于迎来了一梯一户的纯粹改善型产品。

在容积率仅2.0的土地上，嘉宇·璟琇大泽湖以纯板楼设计、一梯一户配置，让建筑在自然中轻盈生长，让每一个楼层、每一个户型都能享受充足的阳光与视野，在目前长沙改善市场中，2.0容积率的纯板楼项目已十分少见，再加上一梯一户，这样的规划条件确实具备较强的市场竞争力。

2、极致的公区高配：从门庭到会所，皆按酒店级标准打造

项目特邀上海天华建筑、重庆蓝调国际、纳沃三大设计团队联袂创作，约120米精奢门庭彰显归家气度，采用现代对称美学设计，近70米宽弧形顶盖与约9米挑高大堂，围合出约1300㎡全铝板礼序空间。有媒体人赞叹：“这个门庭的尺度感和选材，超出了片区以往项目的标准，甚至能媲美高端酒店的品质感。”

更值得关注的是超2000㎡立体式下沉庭院，巧妙融入湘绣等湖湘文化元素，采用“地上地下双首层”理念，集成恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室等多功能场所。结合五大主题架空层，共同构建约6000㎡的同区域更大中央景观庭院。将湘绣文化融入设计，不仅体现了项目的底蕴，更彰显了开发商在产品打造上的用心程度。

3、极致的高得房率户型：全景舱设计，兼顾功能与成长性

回归私属领域，在居住户型方面嘉宇控股更是表现得精益求精。精心规划119-178㎡户型区间，每一寸空间都经过深思熟虑，兼顾方正布局、南北通透与成长可变性。

「琇逸」约119㎡四室两厅两卫

不止四房，更是“1+1＞2”的灵活成长场

「琇逸」119㎡户型创新保留4.7×1.8米北向独立生活阳台，北次卧与阳台可合并使用，实现“1+1＞2”的空间可变性。主卧南北通透，配备约7米长270°全景采光面，打造全景舱居住体验。119㎡户型能够保留如此尺度的生活阳台，并且实现主卧270°采光，在同类产品中确实少见。

嘉宇璟琇大泽湖建面119㎡户型图

「琇朗」约138㎡四室两厅三卫

多一个半卫，更是生活方式的全面跃升

「琇朗」138㎡户型则通过南向长辈套房、宽厅等设计，精准匹配多代家庭需求。客厅面宽拓展至约5.5米，打造阔绰家庭聚场，南向长辈房配备独立卫生间。约138㎡户型兼顾了多功能空间与舒适性，特别是南向长辈套房的设计，精准抓住了改善客群的核心需求。

嘉宇璟琇大泽湖建面138㎡户型图

4、极致的自然与城市资源：江湖共生，配套加速落地

项目坐拥大泽湖近自然湿地公园生态基底，湖域面积广阔，不仅有大片耕地和五大主题乐园，更与湘江零距离对接，形成长沙独有的江湖一体界面。教育配套方面，一师范大泽湖学校已开学，一中大泽湖和师大附中高中校区今年9月也已投入使用；交通上，地铁4号线北延线预计2027年通车，可快速通达城市核心区；文体配套方面，长沙大舞台计划今年四季度开工，2027年建成后将成为华中地区规模更大的综合体育馆。大泽湖片区作为湘江新区的重要组成部分，各项配套正在快速落地，未来发展潜力值得期待。

Part3

项目即将首开，注定是“热销盘”

随着实景美学馆的开放，嘉宇璟琇大泽湖已迅速成为改善客群的重点关注对象。项目在规划、产品、资源三大维度均具备突出优势，有望以真诚友好的定价重新定义大泽湖板块的“豪宅标准”。

目前，项目首开在即，建面约119-178㎡新规纯板楼房源已启动咨询，有理由相信，这样一款兼具产品力、艺术感的超配项目，将成为下半年市场的热门楼盘。

【艺奢美学馆】现已开放，诚邀品鉴 | 大泽湖新改善 自然质感作品

建筑面积约119-178㎡新规纯板楼 全景舱奢宅

大泽湖旁·雅旺路与兴湖路交叉东南角