12月10日，位于望城大泽湖板块的1宗住宅用地，以及位于长沙县松雅湖板块的4宗商住地块顺利成交，一起来关注！

【2024】长沙市063号

根据土地出让文件显示，[2024]长沙市063号地块宗地面积6.60万方，容积率2.4，计容建筑面积15.85万方，规划用途二类居住用地(R2)，建筑控制高度80米。

地块位于望城区大泽湖街道，永通大道与雅湖路交叉口东南角，紧邻在建的地铁4号线北延线-吴家冲路站，周边有一中大泽湖学校、师大附中新校区等教育配套，紧邻大泽湖湿地公园，配套比较完善。

竞买要求

1、项目建设需在大泽湖海归小镇片区落实区住建局关于浅层地热能利用试点要求，由摘牌方在新建建筑中按地块计容面积全部接入浅层地热能区域集中供冷供热系统，并配套建设满足供冷供暖要求的能源换热站及附属设施，无偿提供给集中供能系统使用；

2、落实望城区智慧城市建设要求；

3、项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；

4、实现“交房即交证”；

5、项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕；

6、挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

地块由长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司底价摘得，总成交价51974万元，折合楼面价3280元/㎡。目前大泽湖板块有长沙中交城（8500）、润和大泽湖（15000）、希望绿城江屿湖等楼盘在售。

【2024】长沙县055-058号

长沙县成交4宗涉宅地块，均位于松雅湖板块。合计成交计容建面31.06万方，综合楼面价3244元/㎡。

【2024】长沙县055号地块由长沙松湖房地产开发有限公司底价摘得，总成交价2.73亿元，楼面价2753元/㎡。

【2024】长沙县056号地块由长沙县松雅新城建设投资集团有限公司底价摘得，总成交价2.30亿元，楼面价3488元/㎡。

【2024】长沙县057号地块由长沙顺展开发建设有限公司底价摘得，总成交价2.61亿元，楼面价3465元/㎡。

【2024】长沙县058号地块由长沙县松雅新城建设投资集团有限公司底价摘得，总成交价2.43亿元，楼面价3473元/㎡。

四块地均位于松雅湖好湿地公园东侧，临黄兴大道，距离地铁、学校、商业等配套有一定距离。