1月20日，长沙市自然资源和规划局发布“观江佳园项目总平面图变更批前公示”。

变更内容为将15#、16#栋公寓式办公调整为住宅，局部增设集中绿地等。

据悉，15#、16#栋为中海阅湘台原先的商业部分，此前已按照商业大平层开发建设，目前主体和立面都已经完工。现在改为住宅大平层，价格方面预计会比商业大平层更有优势。

可以看到，这两栋住宅位于一线临江位置，南边就是烈士公园，自然环境十分优越。

中海阅湘台于2022年底开盘销售，开盘均价2.8万起步，是江景豪宅大平层项目。目前项目在售的江景房源超3万/平，绝对是长沙房价天花板级别的！

近年来，商业改住宅项目越来越多，无论是已规划的地块还是已建成的项目等，商业项目去化周期过长是主要原因，长沙也会新增很多位置很好的住宅，特别是前两年热卖的，剩了公寓没推出的项目。