2024年,长沙哪些楼盘卖得比较好呢?近日,克而瑞研究院公布了去年长沙新房楼盘销售榜单!
前十榜单里,招商、华润、中建、中海各占两个席位!
招商:招商蛇口江山境(1)、招商蛇口天青府(10)
华润:长沙瑞府(2)、长沙润府(7)
中建:中建桃李九章(3)、中建和悦宸光(4)
中海:中海寰宇天下(6)、中海阅湘台(8)
另外两个是建发缦云(5)和长沙北中心保利时代(9),前十的成交额都在11亿以上,最高的江山境高达28亿+。
从分布来看,天心区占据4席是最大赢家,岳麓区有3楼盘上班,芙蓉、雨花、开福各有1楼盘上榜。
品质方面,超过一半是高品质的豪宅,早前定位都是大平层,只是部分后期组团有小面积段产品。即使是刚改盘,也都是高品质的房子。
教育方面,10个楼盘全部带书包,其中有9个都是“双书包”。仅有一个配套小学的楼盘,不过小学派位去向也不错,顶级名初派位率高达70%多;加上有一线江景优势,同样出圈。
总结来看,长沙楼市在过去一年,仍旧是教育取胜;而在其他方面,板块、地铁、周边配套、环境等各有优劣,但总体来说,楼盘的品质是第二大关键。