3月27日，编号【2025】长沙市008号地块成功出让，由招商蛇口以底价66580万元竞得，折合楼面价5305元/平。

该宗地块的用地面积48272.31㎡，容积率≤2.6，计容建面约12.6万㎡。位于雨花雅塘城市更新片区，东至树木岭路、南至曲塘路，为长沙鼓风机厂棚改项目东地块。

周边学校有锦源小学、枫树山东南海小学明德雨花实验中学，地块北侧规划一所九年一贯制学校。临近圭塘河风光带，五江天街等公共活动设施和商业设施，生活、休闲较为方便。周边有地铁4号线-树木岭站、地铁5号线-木桥站，距离都有1公里左右。

挂牌条件：

（1）竞得人须参与后续 G05-C35 地块长沙鼓风机厂工业遗产项目投资、建设、运营，竞买人（或其控股股东集团母公司控股的子公司）须具备国家级工业遗产项目经验（以中国科学技术协会发布的《中国工业遗产保护名录》为准）；

（2）由竞得人负责建设正园三路（曲塘路-正园一路）；

（3）与长沙市雨花棚改投资有限责任公司签订《履约监管协议》。

其他要求：

（1）落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；

（2）保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作；

（3）竞买人的竞买资质和资金来源要符合国家、省、市相关规定；

（4）该宗地范围新建商品房，实现“交房即交证”；

（5）住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕；

（6）住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

雨花区雅塘片区致力于打造以国内外商贸服务产业为核心，以文化创意产业为特色，以创新服务、优质教育、数字商贸等城市配套为支撑的城市运营项目。